Posts in category: Nieuws

Het ontwerp van De Kom is volledig in handen van architectenbureau TRiAS. Ingenieur-architect en zaakvoerder Tom Reynders vertelt ons meer over hun plannen met de gebouwen en de groene omgeving.

Wat maakt De Kom een interessant project voor TRiAS Architecten?  

“Dit project geeft mooi weer hoe je moet omgaan met ruimtelijke ordening. Het is een schoolvoorbeeld van de combinatie van herbestemming en architectuur, waar wij veel mee bezig zijn. Tot in de jaren 80 lag er een betonfabriek op de site. Met de woonontwikkeling krijgt de locatie nu een totaal andere invulling. Dat maakt dit project zo bijzonder. We zetten enerzijds in op een kwalitatieve en groene inrichting van de buitenruimte en anderzijds willen we kwaliteitsvolle woongebouwen maken midden in het groen.”  

“Met het groen en de waterpartijen creëren we een aangename parksfeer voor de toekomstige bewoners” 

Hoe hebben jullie de omgeving betrokken bij de architectuur?  

“We zijn vertrokken vanuit de vraag hoe we een mooi integraal omgevingsontwerp kunnen maken, waar zowel appartementsgebouwen als grondgebonden woningen een plek krijgen. We zijn dus gestart met het stedenbouwkundige ontwerp. Pas nadien zijn we aan de slag gegaan met de architectuur. We wilden een bijzonder project ontwerpen met veel groen en nieuwe waterpartijen die een mooie toevoeging zijn op het aanwezige water van het kanaal. Zo creëren we een aangename parksfeer voor de toekomstige bewoners.”   

Wat maakt het water zo bijzonder op de site van De Kom?  

“Het hele waterhuishoudingsysteem wordt zichtbaar geïntegreerd in het ontwerp. Zo wordt regenwater in de nieuwe waterpartijen opgevangen. Daarnaast zijn de waterpartijen zo ontworpen dat er voor diverse fauna en flora aan de oevers een meerwaarde ontstaat. Dat is bovendien heel boeiend voor kinderen.”  

Hebben jullie nog meer duurzame kenmerken geïntegreerd in het project?  

“Duurzaamheid is een zeer belangrijk element in dit project. Ten eerste zorgt de herbestemming van de oude site ervoor dat we de bestaande ruimte goed gebruiken. Daarnaast hebben we gekozen voor materialen die lang meegaan. En ook de groene omgeving geeft de site uiteraard een duurzaam kenmerk. Om het groene karakter te benadrukken, willen we zo weinig mogelijk verhardingen aanbrengen. Groen en water vormen de basis voor een aangenaam en duurzaam verblijfsklimaat. Ook de grondgebonden woningen, die in een latere fase worden gebouwd, zijn compact en zullen uit duurzame materialen bestaan.”  

Meer informatie over TRiAS Architecten en hun projecten vind je op www.triasarchitecten.be.

Leopoldsburg telt intussen meer dan 15.000 inwoners. Dat heeft de gemeente grotendeels te danken aan haar moderne maar toch groene karakter. Burgemeester Wouter Beke verwelkomt graag nieuwe Leopoldsburgers, en maakt dan ook al jaren een prioriteit van het woonaanbod in de gemeente. Daarbij zet het gemeentebestuur ook in op wonen aan het water, zoals in De Kom.

“De aanwezigheid van water creëert een unieke sfeer en zorgt voor nieuwe impulsen voor de lokale ontwikkeling en de woonmarkt. Ook bij dit project staat het water centraal. En dat zorgt voor een waardevolle omgeving om in te wonen, te werken en te ontspannen.”

Inge Theunis van Theunis Vastgoed en Bruno Herroelen van ImmoH2O zullen toekomstige bewoners van De Kom bijstaan in de zoektocht naar hun nieuwe thuis. De woonadviseurs zijn alvast vol lof over het nieuwste vastgoedproject in Leopoldsburg.  

Wat was jullie eerste reactie toen jullie de vraag kregen om mee te werken aan De Kom?   

Inge: “Ik denk dat ik voor ons beiden spreek als ik zeg dat we er trots op zijn dat we mogen meewerken aan de realisatie van De Kom. Het is een buitengewoon project dat anders is dan alle andere vastgoedprojecten die al ontwikkeld zijn in Leopoldsburg. Bovendien is de locatie een heel grote troef. We hebben er dan ook heel veel zin in om de toekomstige bewoners te begeleiden bij de aankoop van hun nieuwe stek hier in Leopoldsburg.”

Wat maakt de locatie van De Kom dan zo waardevol?  

Bruno: “De bereikbaarheid van Leopoldsburg is uitstekend. Er is een vlotte verbinding naar gemeenten en steden zoals Hasselt, Mol en Lommel. De nabijgelegen E313 en E314 zorgen voor een snelle toegang naar Antwerpen en ook Zuid-Nederland is makkelijk te bereiken. Daarnaast is de gemeente de laatste jaren sterk uitgebreid op gebied van wonen. Ook dit project draagt bij aan die uitbreiding.”  

Inge: “We zien De Kom dan ook echt als een nieuw stukje Leopoldsburg, met een nieuwe dynamiek tussen de bestaande woonprojecten.”

“De Kom sluit perfect aan bij het groene karakter van de gemeente.” 

Op welke manier wordt deze ontwikkeling in jullie ogen “een nieuw stukje Leopoldsburg”? 

Bruno: ”De prima ligging en het groene karakter van de gemeente maken dat er toekomst zit in Leopoldsburg. En De Kom is een ontwikkeling die perfect aansluit bij die kenmerken. Bovendien wordt er in dit project ingezet op de nieuwe manier van wonen: vlak bij het centrum, vlot bereikbaar, met moderne bouwtechnieken, in een groene omgeving én aan het water. De Kom wordt echt de nieuwe toegangspoort van Leopoldsburg.” 

Kunnen toekomstige kopers nog meedenken over de ontwikkeling van de appartementen?  

Inge: “Voorlopig kunnen kopers zeker nog zelf bepalen hoe hun appartement er vanbinnen zal uitzien. Zo kunnen ze aangeven hoe zij de afwerking en de indeling van de ruimtes willen.”  

Bruno: “Op die manier hebben toekomstige bewoners de ontwikkeling van hun droomappartement volledig in eigen handen. Als woonadviseurs staan we hen graag bij in het maken van de juiste keuzes.”

   
Bruno Herroelen                                              Inge Theunis
dekom@immoh2o.be                                     info@theunisvastgoed.be